売戸建住宅 八戸市 大字新井田字妻ノ神 (陸奥湊駅) 2階建 4LDK

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価格 1,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ八戸線 / 陸奥湊駅 徒歩46分
所在地 青森県八戸市大字新井田字妻ノ神
築年月 1984年12月(築40年1ヶ月) 建物面積 93.56㎡ 土地面積 公簿 179.00㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【八戸市・新井田妻ノ神】中古住宅　販売開始！ミサワホーム施工後、大工さんにて増築している物件です！４ＬＤＫ・駐車スペース１台
  • ４ＬＤＫの間取りとなっております。　一階に２部屋あるのも、将来の事を考えると嬉しいですね。
  • 北側から撮影
  • リビングの様子。
  • キッチンの様子。ガス台が必要です。
  • リビングの様子。陽当たりが良かったです。
  • 現地（２０２４年１月）撮影　１階和室の様子
  • １階和室の様子
  • 現地（２０２４年１月）撮影
  • 二階北側洋室の増築部分
  • 交換が必要と思います。
  • タイル式。タカラスタンダードさんですと、リフォーム可能です。
  • 便座交換をお勧めいたします。
  • 物件南側の眺望です。
  • 北東側から撮影　前面道路は公道なので
  • 南東側に少しお庭がありますので、リビングへの日当たりは良好でした。

    アピールポイント

    ◆スーパー・　コンビニ・ドラッグストアがいずれも徒歩２０分圏内に立地
    ◆南側が低くなっている為、二階からの眺望が良好です。
    ◆南東側の庭が少し広くなっているので、リビングへの陽当たりも良好です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 陸奥湊駅 徒歩46分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市大字新井田字妻ノ神
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：ミサワホーム株式会社施工、大工増築
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 93.56㎡
    土地面積 公簿 179.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年12月(築40年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.2m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982319860 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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