売戸建住宅 青森市 大字筒井字八ツ橋 (筒井駅) 2階建 6LDK

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価格 2,358万円 間取り 6LDK
交通 青い森鉄道 / 筒井駅 徒歩14分
所在地 青森県青森市大字筒井字八ツ橋
築年月 1990年12月(築33年10ヶ月) 建物面積 219.48㎡ 土地面積 577.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　吹抜　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◎筒井八ッ橋 中古住宅（6LDK+S）・床暖房（1階和室以外）・全室収納有・駐車２台可（カースペース）・南西向き角地陽当たり良好・広々敷地170坪以上
  • 玄関へのアプローチ部には融雪（灯油）が設置されており、冬も安心です。
  • 外観（敷地入口から玄関方向）。庭へ「カイヅカイブキ」の生垣があり、防犯やプライベートも確保されます。
  • 広い敷地へ庭を大きく取り、大きな窓からは陽をしっかり取り入れ、全室明るくなるよう設計されています。
  • 1階間取図
  • 2階間取図
  • 広い玄関には大きな吹き抜けがあり明るく開放的です。玄関収納にはゴルフバッグ等しっかり収納できます。
  • 明るいホールから正面に1.2ｍのゆったり幅広階段があります。1階和室以外は全て床暖が入っております。
  • ホールから奥の廊下には壁一面にクローゼットが配置されており、掃除用具など荷物もたっぷり保管できます。
  • LDKは大きな窓があり陽当たり良好。ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞから続くｷｯﾁﾝは家族の気配を常に感じられます。
  • 1階温水シャワー便座トイレ。窓付きで明るいトイレです。
  • 2階主寝室の奥にはテレワーク等に利用できる書斎があります。大容量の大型スライド書棚もあります。
  • 筒井中学校まで1300ｍ（徒歩約17分）
  • ユニバース筒井店まで1000ｍ（徒歩約13分）
  • 筒井駅まで1100ｍ（徒歩約14分）

    アピールポイント

    ◎閑静な住宅街、ゆったり6LDKの住宅です。敷地も広々、ご家族の多い方へオススメです。
    ◎小学校、スーパー、病院が徒歩15分圏内で、生活利便性の良い立地です。
    ※居住中につき、内覧は事前ご予約お願いします。

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    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 筒井駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市大字筒井字八ツ橋
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,358万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　床暖房　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　室内物干し　上水道　下水道　エアコン　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 青森市筒井八ッ橋・中古住宅
    間取り(内訳) 6LDK（ＬＤＫ２３　和６　和８　洋６　洋７．５　洋１０．２） 建物面積 219.48㎡
    土地面積 577.27㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年12月(築33年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2013年03月　外壁　屋根　　外壁、屋根塗り替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南6.5m 私道 接面19.4m　西5.4m 私道 接面25.6m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1066399193 管理番号 00000009528213a00838
    情報公開日 2024/05/22 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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