新築売戸建住宅 弘前市 大字城東北４丁目 (弘前東高前駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 4,350万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 弘南鉄道弘南線 / 弘前東高前駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 青森県弘前市大字城東北４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
|
建物面積 | 104.39㎡ | 土地面積 | 公簿 170.51㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング ハイサッシ採用 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） ＩＴ重説対応物件 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【ZEH基準・オール電化・長期優良住宅】◆センチュリーモノコック構法（120ｍｍパネル）+制振装置（MGEO）◆次世代→三世代に住み継ぐ住まいを推奨◆残価設定型住宅ローンをご提案
アピールポイント
・太陽光発電システム3.84Kw+蓄電池5Kｗ搭載
・屋根材はセネタ―を採用しており、軽量+しっかり固定で災害時や台風でも安心です
・リビングダイニングの天井高は3ｍ超、ハイサッシのため陽当たり良好です
・設計住宅性能評価書を取得しております。（一次エネルギー消費量６等級）
・非常時給電システム「クルマde給電」で、万が一に備えられます。（※詳しくはお問合せください）
・ビルトイン宅配ボックス
・設備：エコキュート・寒冷地エアコン３台・照明器具付き、熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
・テレビドアホン、ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、節水型トイレ
・和室、洋室3部屋の他、マルチスペースがあります。
・子育てエコホーム補助金制度申請可（※ただし事業予算に達した場合等により、申請等できない場合がございます。詳しくはお問合せください。）
【住環境も充実】
・公園、最寄り駅まで徒歩5分以内（339～400ｍ）
・小学校、スーパー、中学校まで徒歩15分以内（589～989ｍ）
物件詳細情報
| 交通 | 弘南鉄道弘南線 / 弘前東高前駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 青森県弘前市大字城東北４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,350万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | オープンキッチン ウォークインクローゼット 太陽光発電システム EV車充電設備 エアコン２台以上 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 エアコン 庭 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 載住宅【建売住宅限定ご来場抽選会開催中！（6月8日～7月28日迄）】建売住宅会場限定でPayPayポイントが当たる抽選会を開催中 1等（全国5名）1万円分 2等（全国10名）5千円分 参加賞 2千円分是非この機会にご見学ください！ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | １０／３更新 ミサワホーム エムズコート城東 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK | 建物面積 | 104.39㎡ |
| 土地面積 | 公簿 170.51㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南7.0m 公道 接面14.0m 西7.0m 公道 接面12.0m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | ERI-24000300号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1065518693 | 管理番号 | 00009526428-02a00838 |
| 情報公開日 | 2024/08/08 | 次回更新予定日 | 2024/10/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 青森支店不動産課
- 交通：
- 青い森鉄道／筒井
- 住所：
- 青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１
- TEL：
- 017-728-3301
- FAX：
- 017-764-1235
- 所属団体など：
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
