売戸建住宅 青森市 自由ケ丘１丁目 (小柳駅) 2階建 4LDK

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価格 2,550万円 間取り 4LDK
交通 青い森鉄道 / 小柳駅 徒歩6分
所在地 青森県青森市自由ケ丘１丁目
築年月 1995年10月(築29年1ヶ月) 建物面積 130.03㎡ 土地面積 公簿 191.83㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◎ミサワホームのパネル工法戸建住宅（築29年・4LDK）・南西角地で陽当たり良好・11月末リフォーム工事完了予定・物置、融雪機付き・駐車２台可（１台分カーポート）◎ミサワホーム売主物件
  • カーポート1台、カーポートの前に1台駐車可能です。
  • 南西より外観（外壁屋根塗替、コーキング打替予定）
  • 外観（東より撮影）植栽がほどよく目隠しになります。
  • 物置（R5年新品交換）
  • 南側庭へ融雪機（灯油）があり、冬も安心です。
  • 間取図。各居室へ物入と納戸、ウォークインクローゼットがあり収納豊富です。
  • 玄関の様子。玄関収納と下足箱がありたっぷり収納できます。
  • 広い玄関ホールには窓があり、明るく開放的です。
  • リビングから和室。掃き出しの窓、東側には出窓があり、たっぷり陽が差し込みます。
  • ダイニングからキッチンの様子。
  • 洗面所。洗面台は交換いたします。
  • シンプルな木目調の壁と黒の浴槽で落ち着いた雰囲気の浴室です。
  • 1階トイレ。R1年にフルリフォーム済。少し広めで圧迫感がありません。
  • ミサワホームオリジナルMウッドのキッチン。吊戸棚やカップボード等収納もたっぷりです。
  • 2階10.5帖洋室。バルコニーに続く掃き出しの窓と西側にも窓があり風通しも良好です。
  • 10.5帖洋室に続くウォークインクローゼット（5帖）物干しパイプも2本あり、たっぷり収納できます。
  • 2階納戸。収納棚付です。
  • 2階西側洋室。物入、収納棚が付いています。
  • 佃中学校まで約1900ｍ（徒歩24分）

    アピールポイント

    ◎ミサワホームのパネル住宅です。ウォークインクローゼット（5帖）、納戸（3.7帖）があり収納たっぷりです。
    ◎分譲地内の南西角地、道路も8ｍ以上で陽当たり良好です。
    ◎小柳駅まで徒歩6分、小学校、コンビニ、スーパーが徒歩15分圏内で、生活利便性の良い立地です。

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    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 小柳駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市自由ケ丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　ディンプルキー　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　出窓　上水道　下水道　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ９／２６発売　ミサワホーム　自由ヶ丘一丁目・リフォーム戸建住宅
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１５　和６　洋１０．５　洋６　洋６） 建物面積 130.03㎡
    土地面積 公簿 191.83㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年10月(築29年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　トイレ　洗面所　　洗面台交換
    ■内装：2024年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替、クロス貼替他
    ■外装：2024年11月　外壁　屋根　　外壁・屋根塗装他
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南東8.0m 公道 接面14.2m　北西12.0m 公道 接面12.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    物件番号 1060044298 管理番号 00000009529608a00838
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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