売戸建住宅 八戸市 大字沢里字藤子 (本八戸駅) 2階建 5LDK

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価格 980万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩34分
所在地 青森県八戸市大字沢里字藤子
築年月 1986年3月(築40年8ヶ月) 建物面積 99.77㎡ 土地面積 公簿 166.07㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ミサワホーム施工】5LDK・沢里藤子中古住宅・◎南庭で陽当り良好◎
  • LDKで約15.2帖の広さがあります。1階は続き間の和室と広々とした玄関があります。
  • 東側道路から撮影
  • 建物配置図（登記図面）建物南側に庭側あります。
  • 玄関の様子。右側に収納があり、靴箱になっています。
  • 洗面所の様子
  • 浴室の様子
  • トイレの様子（ウォシュレット）
  • ガステーブルはありませんので、設置が必要です。
  • キッチンの様子。左側には造り付けの食器棚があります。
  • LDKの様子。造り付けのテーブルもあります。
  • 1階和室（4.5帖）の様子。南側が庭なので、日当たりが良好です。
  • 1階和室（6帖）の様子。玄関の方からも入ることができますので、来客用のお部屋としてもお使い頂けます。
  • 二階洋室（6帖）の様子。収納家具が設置されています。
  • 二階洋室（8.2帖）南に向かって撮影。
  • 二階洋室（8.2帖）北に向かって撮影。
  • 二階洋室（4.5帖）勾配天井になっています。
  • 南側庭の様子。お隣との間に空間があるので、明るいです。
  • 前面道路も含む現地写真
  • 駐車場は軽自動車がぎりぎり1台停められるサイズなので、別途駐車場が必要かもしれません。
  • FFストーブが現地にあります。
  • エアコンが1台ついています。
  • テレビモニターホンがあります。来客の顔が確認できるのはうれしいです。

    アピールポイント

    ◆屋根・外壁塗装（時期不明）
    ◆駐車スペース　軽1台
    ◆南庭あり陽当たり良好◎
    ◆ミサワホームの木質パネル接着工法の住宅
    ◆昭和61年の築です、お風呂・洗面化粧台・トイレは比較的新しいものがついています。丁寧にお使いの住宅です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩34分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市大字沢里字藤子
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　エアコン　ＦＦ暖房　庭　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八戸市大字沢里字藤子・中古住宅
    間取り(内訳) 5LDK（ＬＤＫ１５．２　和４．５　洋８．２　洋６　洋４．５） 建物面積 99.77㎡
    土地面積 公簿 166.07㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年3月(築40年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東6.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 1146923611 管理番号 00000009533280a00838
    情報公開日 2025/09/21 次回更新予定日 2026/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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