売戸建住宅 八戸市 吹上２丁目 (本八戸駅) 2階建 5LDK

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価格 2,780万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩31分
所在地 青森県八戸市吹上２丁目
築年月 1964年11月(築62年) 建物面積 181.22㎡ 土地面積 公簿 965.00㎡
私道負担面積 115.00㎡

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 5LDK＋S（納戸）の住まいです。
  • 南側の庭から撮影
  • 南東側の庭から撮影
  • 建物南側が庭になっていますので、日当たりが良好です。
  • LDKの様子　三面採光で陽当たり良好です。
  • キッチンにはIHクッキングヒーターがついています。現在居住中なので、キッチンの様子は掲載を控えます。
  • 一階の和室です。縁側とつながっており、季節の庭をタノシムことができます。
  • 玄関横には応接間があり、来客時に重宝します。
  • 一階には12.5帖の広々とした応接室があります。応接室からも四季の庭が愉しめます。
  • 応接室からも、和室からも縁側に行くことができます。あるとうれしい階段下収納には掃除機などが収納可能。
  • 浴室もリフォームしているのできれいです。
  • トイレはタンクレス。自動開閉機能があり、使い勝手が良いそうです。
  • 玄関アプローチは美しく整備されています。
  • 玄関の門にはテレビモニターホンが設置されているので、玄関前まで勝手に入れない作りです。
  • テレビモニターホンあると、来客時に室内で対応可能。玄関を開けなくていいので防犯になります。
  • 駐車スペースは、車庫が1代、青空が2台です。
  • 庭の様子。春には春の。夏や秋にもそれぞれの愉しみがある庭です。
  • 歴史を感じさせてくれる門が、お出迎えしてくれました。
  • ボイラーは追い炊き機能付きの灯油ボイラーです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市吹上２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ＦＦ暖房　縁側　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八戸市吹上２丁目・中古住宅
    間取り(内訳) 5LDK（洋１２．５　ＬＤＫ１９．７　和８　洋４．５　洋６　洋９．２） 建物面積 181.22㎡
    土地面積 公簿 965.00㎡ 私道負担面積 115.00㎡
    築年月 1964年11月(築62年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年04月　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西2.0m 公道 接面31.0m　北西3.5m 私道 接面33.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 40.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1149755711 管理番号 00000009534682a00838
    情報公開日 2026/02/22 次回更新予定日 2026/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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