売戸建住宅 青森市 松森１丁目 (東青森駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,280万円 間取り 4SLDK
交通 青い森鉄道 / 東青森駅 徒歩23分
所在地 青森県青森市松森１丁目
築年月 1994年7月(築32年1ヶ月) 建物面積 126.03㎡ 土地面積 公簿 174.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2026年07月25日～2026年07月26日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：予約制につき、前日（営業日）までに予約をお願い致します
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和8年6月5日価格改定◎ミサワホーム木質パネル工法戸建住宅（築31年・4LDK+S）・南向きで陽当たり良好・12月末リフォーム工事完了・カーポート２台駐車可◎ミサワホーム売主物件
  • 4LDK＋S（家事室）+サンルーム、豊富な収納スペースがあります。
  • 外観（南東より撮影）ミサワホーム施工・リフォーム住宅。
  • 外観（南西より撮影）、基礎塗装、屋根張替しました。
  • 南側前面道路は公道で、幅員は6.5ｍと余裕があります。
  • 2018年玄関ドア交換済み。電子錠タイプなので開け閉めが容易で安全です。
  • リビングとサンルーム。サンルームには物干し金具や収納棚があります。
  • リビング・ダイニング～キッチン～家事室。一直線に繋がっているため開放感があります。
  • 3口IHコンロ、食洗機付きキッチン。吊戸棚も収納たっぷりです。
  • 家事スペース。洗面脱衣室の隣りにあるため、効率が良い家事動線です。
  • サンルームは両側に収納、洗濯物干しもあり機能性が高いです。
  • 洗面脱衣室。クッションフロア、クロス張替え、給湯器は壁掛けタイプに交換済です。
  • 新しく入替えしました。暖房乾燥機付きで安心・便利です。
  • 1階トイレ（2021年便器交換済み、クッションフロア・クロス張替え済み）
  • リビングに続く和室。畳表替え、襖・壁クロス張替え、照明器具交換済です。
  • 2階南西側7帖の洋室。陽当たりの良いサンルームには物干し金具もあり、洗濯物干しスペースにぴったりです
  • 2階南東側9.6帖の洋室。エアコン、ストーブを設置済です。
  • 2階南東側9.6帖洋室のクローゼット。収納棚付きで整理しやすく収納力もたっぷりです。
  • 2階トイレ（2021年便器交換済み、クッションフロア・クロス張替え済み）
  • ポスト・宅配ボックス（2020年設置）
  • 浪打中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）
  • 堤小学校まで約1100ｍ（徒歩14分）
  • マックスバリュ浪打店まで約980ｍ（徒歩13分）

    アピールポイント

    7/19更新◎ミサワホームのリフォーム住宅です。キッチンと洗面室の間に家事スペースがあり、家事がしやすい間取り。また、外部物置や納戸（1.8帖）があり収納力〇。
    ◎国道4号線まで徒歩8分。コンビニ、スーパーも徒歩15分圏内で、生活利便性の良い立地です。

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    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 東青森駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市松森１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　サンルーム　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総戸数：1戸
    ■既存住宅かし保険加入予定
    ＜リフォーム予定箇所＞2025年12月下旬完成済基礎塗装、屋根葺替、防蟻処理、鍵交換、１階：LDK・和

    室・洗面所・廊下壁クロス張替、クッションフロア張替、畳表替、浴室・給湯器・トイレ換気扇、和室照明器具、コンセント・スイッチ交換、他２階：壁・天井クロス張替、コンセン・スイッチ交換
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ７／１９更新　ミサワホーム施工　松森一丁目リフォーム戸建住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１５　和６　洋９．６　洋７　洋６　Ｓ１．８） 建物面積 126.03㎡
    土地面積 公簿 174.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年7月(築32年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　浴室　洗面所　給排水管　給湯器　　浴室他交換
    ■内装：2025年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　床クロス、
    ■外装：2025年12月　屋根　　屋根葺き替え
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南6.5m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 1147651811 管理番号 00000009533468a00838
    情報公開日 2026/06/18 次回更新予定日 2026/08/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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