売地 青森市 金沢３丁目 (青森駅) 住宅用地
| 価格 | 700万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
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| 交通 | 青い森鉄道 / 青森駅 徒歩28分 [バス利用可] バス15分 甲田中学校通り 停歩3分 |
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| 所在地 | 青森県青森市金沢３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 195.48㎡ | 坪数 | 59.13坪 | 坪単価 | 11.84万円 |
| 私道負担面積 | 8.33㎡ | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／150% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ■東南角地で陽当り良好■小・中学校まで徒歩圏内（６００ｍ以内）■南側道路西側幅員約３．７ｍのためセットバック必要
アピールポイント
・角地ですが、建蔽率の緩和はありません
・住環境が充実しています
・金沢小学校まで徒歩８分（５９０ｍ）
・甲田中学校まで徒歩７分（５００ｍ）
・甲田幼稚園まで徒歩８分（５９０ｍ）
・マエダストア旭町店まで徒歩７分（５６０ｍ）
・前面道路一部が私道（公衆用道路）であり本件の売買対象です
物件詳細情報
| 交通 | 青い森鉄道 / 青森駅 徒歩28分 [バス利用可] バス15分 甲田中学校通り 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 青森県青森市金沢３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 11.84万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 195.48㎡ | 坪数 | 59.13坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 8.33㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 東4.6m 公道 接面12.7m 南東5.6m 私道 接面13.9m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6984338029 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/28 | 次回更新予定日 | 2025/01/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 青森支店不動産課
- 交通：
- 青い森鉄道／筒井
- 住所：
- 青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１
- TEL：
- 017-728-3301
- FAX：
- 017-764-1235
- 所属団体など：
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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