売地 八戸市 高州２丁目 住宅用地

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価格 960万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅
【バス】16分 八太郎 停歩3分
所在地 青森県八戸市高州２丁目
土地面積 実測 221.01㎡ 坪数 66.85坪 坪単価 14.36万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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9/12更新※【建築条件有】全６区画中2区画販売　エムズコート高州　No5　販売中
  • 建築条件付き　北西・北東の角地整形地です。
  • 北東の角部分から撮影しました。平坦な整形地です。
  • 北側道路の様子
  • 北東側の道路の様子
  • 全６区画で販売中が2区画となります。
  • 全区画の販売価格表です。
  • 北東側前面道路を含む現地写真

    アピールポイント

    ◆高州公園徒歩約2分・マエダストア日計店徒歩約10分・小学校徒歩約8分・中学校約19分で周辺環境が整っています。
    ◆全区画水道管20mm引込済・下水道分担金清算済み。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ八戸線 / 本八戸駅
    【バス】16分 八太郎 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 青森県八戸市高州２丁目
    物件種目 売地
    価格 960万円 坪単価 14.36万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 実測 221.01㎡ 坪数 66.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北東5.3m 公道　南西8.8m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / -
    物件番号 1148756711 管理番号 00000009534119a00838
    情報公開日 2025/12/22 次回更新予定日 2026/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。