売地 青森市 大字駒込字桐ノ沢 (筒井駅) 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 青い森鉄道 / 筒井駅 徒歩18分
所在地 青森県青森市大字駒込字桐ノ沢
土地面積 公簿 668.32㎡ 坪数 202.16坪 坪単価 5.94万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
●土地200坪以上、ゆったり過ごしたい方に●解体更地渡し●建築条件なし
  • 南東より撮影。202坪でゆったりと過ごしたい方に。解体更地渡しで、建築条件はございません。
  • 202坪と広々で、自由な間取り、広いお庭を希望されている方に。前面道路は公道6ｍと広々。
  • 南より撮影。前面道路は公道6ｍ
  • 北東より撮影。202坪でゆったりと過ごしたい方に。解体更地渡しで、建築条件はございません。
  • 北より撮影。前面道路は公道6ｍ
  • 筒井駅まで徒歩18分

    アピールポイント

    ●前面道路は公道、幅員6ｍと広々
    ～周辺環境～
    ●浜館小学校　徒歩18分（約1400ｍ）
    ●戸山中学校　徒歩37分（約2900ｍ）
    ●ローソン青森古館一丁目店　徒歩5分（約390ｍ）
    ●業務スーパー青森南店　徒歩9分（約680ｍ）
    ●県民生協ひまわり館　徒歩13分（約1000ｍ）
    ●青森中筒井郵便局　徒歩12分（約910ｍ）
    ●桐ノ沢公園　徒歩2分（約100ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 青い森鉄道 / 筒井駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 青森県青森市大字駒込字桐ノ沢
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 5.94万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道
    特記事項 -
    備考

    ●河川保全区域内につき、住宅建築等の場合は、河川法第55条により河川管理者の許可が必要となります。詳細は、東青県土整備事務所　用地課 財産担

    当まで
    土地面積 公簿 668.32㎡ 坪数 202.16坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 公道 接面52.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 1112886718 管理番号 00000009536688a00838
    情報公開日 2026/09/07 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　青森支店不動産課

    交通：
    青い森鉄道／筒井
    住所：
    青森県青森市大字筒井字八ツ橋９０－１　
    TEL：
    017-728-3301
    FAX：
    017-764-1235
    所属団体など：
    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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